柳青颜听得津津有味,虽然不太明白,但觉得很有吸引力。
她忍不住将目光看向手中的纸,惊叹道:“就这会功夫,你都画出俯瞰草图了?”
沈归点燃一支烟,指着图纸解释道:“除了酒店房间,外部环境也很重要,每个景观小品都要将爱的氛围烘托到极致,可将古今中外的爱情故事用景观展现出来,环艺、雕塑、竹简、刺绣、书画都可做景观载体。”
“有内涵,才能经久不衰。”
“我们酒店的品牌名称,叫天下有情人。”
柳青颜发着花痴,瞳孔中全是他的脸,像两颗灿烂星辰。
她问道:“要不要把我们的爱情故事也展现出来?”
沈归黑着脸道:“认真点,你有时间可以学些地产开发和酒店管理的知识,我还指望你成为我的左膀右臂呢?说来,这又破了我一个规矩。”
“什么规矩。”
“做事业不用亲信。”
柳青颜一脸崇拜道:“亲亲好老公,你怎么懂这么多。”
“知易行难啊,我估算了下,酒店十万平米的建面,按现在的物价,加上装修,大概需要八千万;再启动一个江景别墅项目的话,按两百套算,也至少需要三千万建安成本。”
“这还不包括营销成本,我们一家想把江边的地块炒热,做高端圈层都需要几百万。”
柳青颜打着哈欠问道:“一个多亿啊,要不我找身边的朋友借借看?”
沈归无奈地摇了摇头,道:“如果你想失去朋友,就向对方借钱吧,而且还借不到,睡吧,我自有办法。”
为今之计,必然要分两路走,一路向高端圈层出售部分股权,另一路开启预售。
最理想的方式,是让所有参建方成为项目股东,既可保障项目的质量,又解决了资金问题,可这种方式,即使放在二十年后,也只是个趋势。
此路在此地此时行不通。
预售卖的是理想生活方式,也就是效果图和沙盘。
成败尚是个未知数。
要让富商们相信自己的战略眼光,酒楼开业必须兴旺。
这一点,沈归尚有些底气。
无论是别墅项目,还是酒店,他至少还需要两个团队来运作。
怀中的人,能把设计与施工对接好就不错了。
她负责花钱,自己负责找钱。
柳青颜强撑着睡意,将光滑的身子再次贴了上来。
仿佛明天世界末日似的,拼命榨干自己最后一滴水。
她动着动着,倒在他身上睡着了,而且睡得很香。
这都能睡着?
沈归心想着,真没见过这种事情吃饱了还硬撑的。
好歹先下来吧,我可怎么睡?
床前明月照无眠。
一个为钱发愁的人,是睡不着的。
体育场地下室。
肖阳将下午的跟踪情况,及所掌握的沈归身边人的资料,一一向万草枯作汇报。
自从认了万尊这个主子之后,每到三更时分,他都需要
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