和霞的自由时间就更多了,这时候保护伞控股公司的申请手续也办下来了,而香港房屋公司的申请手续也在办理,现在林和霞手上正在处理股权转移的相关手续,将三家公司的股权转让到保护伞控股公司手里。
因为香港房屋公司一旦在香港大规模建设房屋,就需要用到建筑材料,所以赵一让林和霞后续注意有没有能够收购相关建筑材料的公司,如果实在是没有也不打紧,这都不是主要目的。
主要目的是需要大规模拿地,现在中英谈判还没有最终结果,这时候还没有限制香港土地买卖的条款出来,这段时期是一个时间窗口,必须抓紧时间,甚至比低价抄底楼市更加重要。
好在一个有利的条件就是,目前楼市低迷,各方拿地的意愿不是很强烈,而香港政府又在大规模建设地铁,需要很多财政支持,他们也有意愿出售土地。
还有一个有利条件就是,中英谈判已经对英国越来越不利,他们已经考虑香港回归后的问题了,所以不仅在舆论上鼓动香港民众,而且也开始做一些恶心人的事情,只要林和霞找到香港政府,告诉他现在大规模出售土地的好处,他们绝对会干得出来。
按理说,对政府有利的做法就是慢慢地出售土地,这样既可以防止大规模出售土地造成土地价格大降,还有就是防止后续政府手里土地不足,缺少调节后续房地产市场的手段。
这是一个长远政府应该考虑的问题,但是如果是一个竭泽而渔的政府呢,估计能够多快出售土地就多快出售,造成的后续影响越大估计他们越高兴,反正都要走了,留下一个烂摊子让接受着慢慢收拾。
特别是在中英联合声明发表前的一段时间,港英政府应该更加疯狂,而赵一必须为这个做准备,赵一如果是购买大批土地后按照正常的商人逻辑来操作,那么确实会给香港的未来造成巨大的打击。
首先土地垄断造成市场作用失效,最终结果就是价格是大涨还是大落,根本就由垄断者决定;其次房价大涨,造成一花盛开百花败的景象,对香港的经济持续性造成巨大的打击;最后就会造民生艰难的景象,进而影响香港的稳定。
如果让人给港英政府献上这么一个计策,他们肯定会采纳,毕竟对于他们来说没有比这更恶心接任者了。
而赵一就是需要在这个时候大规模接手土地,然后开始疯狂建造了,最后的结果是低于市场价出租,到时候等港英政府反应过来,不知道是什么表情。
之前绝对不会有人能够往这方面考虑的,因为需要的资金确实太大了,而目前的香港,不管是英国资本,还是华人资本,都没有能力进行这项计划。
即使是有能力执行这项计划的,也不会去做,因为这根本不是一个
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