第325章动怒
李卫东心里默默的算着,平方英尺和平方米差不多是十比一,也就是一千多平米,这他娘的面积不大,但是这价格可真不便宜,一平米一天差不多要五块了,这价格在内陆可以租半个月了。
但是港岛房价太高,内陆的城市房价过三千人民币的也仅仅是京、沪这样大城市的部分优质小区,但是在港岛七八年前就已经过万。
现在的平均房价更是到了三四万一平米,记住这是平均房价,比如靠近中环这样的地方,已经到了五六万甚至更高,五块一天的租金这么算起来不算高。
看到刘锦慧办公桌上有个计算器,就拿了起来算了一下,作为会计事务所,人手一个计算器算是基本的配置了。
这栋办公楼是十九层,一个月的租金就有近三百万,一年三千多万呢,还真是个现金奶牛,若是买下来出租也不错。
李卫东问了一下价格,简单的算了算,收益率才五点多,这也太差了点,李卫东看到这个数字直摇头,价格溢价太严重,对未来的期望值太过于理想化了。
不过这个时候买的话,三四年后卖倒是能够收割一波,现在是大批人西游渡海,转移资产,红筹在使劲的接盘,市场一旦形成这个观念,人的胆子就大了,疯狂的投机,一年百分之几十的涨幅,连续涨了好几年。
这里涨价的逻辑是什么,李卫东只能猜测,但是绝对不会是单纯的认为红筹为了面子好看,完成任务,维持房价不跌,更大的原因应该是有很多人在里面兴风作浪。
整栋楼六七个亿就能拿下来,若是银行再给贷款,也用不了太多的现金,而且有自己的一栋楼底气也能大一点,靠租房子过日子也不行呀!
虽然现在买,过几年的价格会比现在还低,但是毕竟跌幅有限,而且他也能使用,到时候把几家公司都搬进来,也算是公司的总部了,说出去也有面子不是。
而且重要的是,买了之后,这里可就真的是他的私人领地了,未经允许任何人不得进入,到时候那些阿猫阿狗的就打扰不到刘锦慧了。
李卫东正在犹豫不决的时候,刘锦慧开完会回来了,一出会议室就看到丁原了,就知道李卫东来了,心里还纳闷。
“你怎么来了,有事?”刘锦慧问道。
“没事就不能过来看看你了,一日不见如隔三秋,你算算咱们是多少天没见了,三秋就是三年,这段时间也起码也得三个月没见了!”
“哪有这么算的,若是这样算,你还能活十万年呢,那不是成精了!”
“别胡说,新社会已经不允许成精了!”李卫东严肃的说道。
“怎么就不允许成精了,你别把带偏了,我是无神论者!”刘锦慧好奇的问道,突然觉得不对,可能又被李卫东套路了。
“新社会要打破妖
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